1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉南区
12.5万円/㎡
前年比+117.2%
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サンモリッツ小倉南
福岡県北九州市小倉南区沼本町四丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩29分
1992年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 73.5㎡の場合
相場
2,157万円
29.3万円/㎡
1,264
1,859
2,454
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,454万円
25.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンモリッツ小倉南
2,260万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,260万円 | 30.7万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 1,230万円 | 16.7万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | サンモリッツ小倉南 北九州市小倉南区沼本町四丁目 | 下曽根駅29分 | 2,260万円 | 30.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅4分 | 1,598万円 | 24.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/15 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 2,598万円 | 28.7万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ガーデンハウス徳力 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅12分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,948万円 | 29.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | アドリーム守恒 北九州市小倉南区守恒四丁目 | 守恒駅10分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | プリメール企救丘 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 志井公園駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.03㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フォーレスト安部山 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | ペルル企救丘弐番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 2,090万円 | 24.6万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/12 | グランドパレス曽根III 北九州市小倉南区下曽根一丁目 | 下曽根駅6分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.62㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/16 | エクレール下曽根駅前 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅6分 | 1,598万円 | 23.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | パレス空港通り 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅12分 | 1,698万円 | 23.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/30 | サングレイス曽根アバンティ 北九州市小倉南区東貫二丁目 | 下曽根駅20分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉南区では117.2%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目
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サンパーク安部山公園
福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目
JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩 8分
2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
サングレイス朽網
福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造